Appartement - 120 m² - 5 pièces à Sarreguemines

À la recherche d'une résidence alliant prestige et confort ? Ce logement de standing haussmannien offre une expérience de vie incomparable, à quelques pas du cœur animé de la ville. Niché au sein d'un immeuble de caractère, cet appartement T4 duplex séduit par son architecture remarquable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie original. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux. Un ascenseur vous guidera au quatrième et dernier étage de cette copropriété de cinq logements. L'appartement compte trois chambres somptueuses dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et son dressing, offrant un havre de paix et d'intimité. Les WC séparés et la buanderie ajoutent une touche de praticité à ce lieu d'exception. À l'étage supérieur, se déploie un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte sur le séjour, véritable pièce maîtresse, incarne l'art de recevoir dans un cadre d'exception. En outre, une cave privative vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. L'emplacement privilégié de cette résidence permet de profiter pleinement de tous les attraits de la ville, tout en préservant un cadre de vie paisible et préservé. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz. Le montant des charges s'élève à 110 euros par mois. Ne laissez pas passer l'opportunité de résider dans ce bijou architectural au cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 860 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 110 € Dépôt de garantie : 750 € Honoraires à la charge du locataire : 780 € Honoraires d'agence : 8,67 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.