Appartement - 56 m² - 3 pièces à Sathonay-Camp

PIETRAPOLIS vous présente ce beau T3 'esprit maison 'à Sathonay -Camp proche de Caluire.

2 chambres, terrasse de 15 m2 et 2 places nominatives dans le jardin clos.

Tout a été rénové en 2021: belles prestations (électroménager Siemens A+), climatisation réversible façade refaite, double vitrage et volets électriques roulants.

L'appartement fait partie d'une maison partagée en 3 lots ; son entrée extérieure indépendante au 1er étage et ses faibles charges (150 € par an) lui donne un 'esprit maison'.

Il se compose ainsi:
-une cuisine ouverte sur le salon/séjour qui donne sur une belle terrasse sans vis -à -vis orientée Ouest avec une vue sur les Monts D'Or.
La Cuisine est aménagée et équipée (nombreux rangements, four, lave-vaisselle , micro-onde, frigo/congélateur).
-Une chambre avec dressing
-Une chambre avec placards.
-Une salle d'eau toute rénovée avec douche à l'italienne
-WC suspendu indépendant

Chauffage: pompe à chaleur réversible ou convecteurs électriques récents.

Proche des commerces et des transports en commun: Bus(9,33 70).
Gare de Sathonay-Camp et voie verte à proximité.

Les +++:
-Faibles charges de copropriété:150 €/ an
-2 places nominatives sécurisées (possibilité d'acquérir en SUS un box fermé)
-Façade et toiture refaites
-Bon DPE: C/A

Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42

n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012

Vous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur ce celui-ci; je reste à votre entière disposition avec plaisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/13514/SDlL1/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre_1.docx

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH - Tél. 06.23.62.75.42
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN