Maison - 175 m² - 6 pièces à Saujon

Iad France - Audrey Jourdain (06 17 81 93 23) vous propose : Une maison de caractère lumineuse et très bien agencée. Ce bien a été rénové avec goût tout en gardant le charme de l'ancien. Entrée par un patio intimiste propice aux soirées entre amis ou les déjeuners en famille. Au rez de chaussée : hall, spacieuse cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec wc, 1 bureau ou petit salon, 1 belle pièce de vie traversante avec cheminée. À l'étage, grand palier mezzanine permettant un aménagement supplémentaire selon vos besoins (bibliothèque, espace de jeux. ), 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Confort : huisseries double vitrage PVC, chauffage électrique et bois. Annexes : atelier, buanderie et double carport. Jardin clos. Assainissement non collectif conforme. Ce bien situé dans un petit hameau sur l'axe Saujon St sulpice de Royan à 10mn des plages. Qu'attendez vous pour venir découvrir cette demeure familiale ? À votre disposition pour tout renseignement complémentaire. REF AJO1507588 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Jourdain EI (ID 21823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.