Appartement - 90 m² - 4 pièces à Saulx-les-Chartreux

Iad France - Cécile DEMEURE (06 48 69 40 85) vous propose : * SAULX LES CHARTREUX * TERRASSE 60 m² environ * SANS VIS A VIS * ENVIRONNEMENT VERDOYANT * Vous rêvez d'un espace de vie où la liberté d'expression se traduit dans chaque détail ? Cet APPARTEMENT est faite pour vous ! Niché au cOEur d'une résidence verdoyante à Saulx les Chartreux, cet appartement offre une opportunité unique de créer votre havre de paix. * Caractéristiques Principales : * Localisation : Saulx les Chartreux, au cOEur d'une résidence verdoyante * Superficie : Environ 90 m² environ * Étage : 1er étage * Pièces : 5 pièces, offrant des volumes généreux * Terrasse : Magnifique terrasse d'environ 60 m² environ, sans vis-à-vis * Vue : Sur un espace verdoyant * Description de l'Appartement : À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, vous menant vers un double séjour spacieux. Imaginez vous organiser des soirées inoubliables sur la vaste terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. La cuisine indépendante offre la possibilité de créer un espace ouvert, répondant à vos besoins et à vos envies. L'appartement dispose également de 3 chambres, dont une avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Une salle de bain récente et un WC indépendant ajoutent au confort de cette résidence. De plus, un espace buanderie avec cabine de douche et un cellier / dressing offrent des fonctionnalités supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. * Équipements Additionnels : * Garage : Un garage (box) inclus * Cave : Disponible en rez-de-chaussée * Résidence : Terrain de tennis, salle polyvalente, espaces verts sécurisés, parking privatif pour les visiteurs * Atouts Incontournables : * Potentiel Incroyable : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos désirs, * Espaces Jour et Nuit Séparés : Un agencement intelligent pour une vie harmonieuse, * Terrasse Sans Vis-à-Vis : Profitez de moments de détente et de convivialité en toute intimité, * Proximité de Tout : Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, * Environnement Verdoyant : Entourez vous de la nature, avec des espaces verts, des lacs et des parcs à proximité, * Potentiel locatif intéressant. À découvrir sans tarder ! Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, ce grand appartement familial offre un potentiel remarquable qu'il vous sera possible de négocier selon les rafraichissements envisager. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DEMEURE EI (ID 55289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.