Local commercial - 537 m² à Sausheim

SAUSHEIM, Zone Espale, situation idéale proche des principaux axes autoroutiers, vitrine visible depuis une départementale à forte affluence, nous vous proposons à la location des cellules allant de 537 m2 à 1680 m2.
Bâtiment neuf, très belle qualité de construction.
Tout commerce possible, local brut à aménager selon vos souhaits (restauration, concessionnaire automobile, bureaux, artisanal etc ...).
Local entierement vitré sur l'avant et équipé d'une porte sectionnelle + porte de service sur l'arriere.
Possibilité de mettre une mezzanine sur un quart de la surface et jusqu'à l'ensemble de la surface si besoin.
Le vitrage sur la face avant est anti UV et réfléchissant au soleil pour minimiser l'apport de chaleur en été
Parking privé pour la clientèle, location de parking en sous-sol possible.
La production de l'électricité se fera par un toit photovoltaïque et revendu au locataire sous forme de charge en fonction de la consommation du locataire.
Disponible de suite !
Loyer mensuel : 5.380EUR hors taxes.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes.
Frais d'agence (honoraires part locataire) : 10% hors taxes du loyer annuel, soit 6.456EUR hors taxes.
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A visiter avec L'agence DAGON immobilier, votre agence immobilière de proximité à SAUSHEIM.
Famille DAGON, à votre service dans l'immobilier depuis 1964.