Maison - 181 m² - 5 pièces à Sauzet

Iad France - Deborah Marchand (06 27 51 14 64) vous propose : Située à seulement 5 minutes de l'axe Nîmes-Alès, cette charmante maison de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique. Nichée dans un environnement particulièrement agréable, elle offre un espace de vie harmonieux dès votre arrivée. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui conduit à une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce donne sur une charmante véranda, offrant ainsi un espace supplémentaire pour profiter de la quiétude du jardin. Dans l'espace nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une avec mezzanine et salle d'eau attenante, offrant ainsi des espaces intimes et fonctionnels. Une salle de bain supplémentaire garantit le confort de toute la famille. Deux des chambres s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue magnifique sur la végétation, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Un garage spacieux de 43 m² vous offre un généreux espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stockage. Pour parfaire ce cadre enchanteur, une piscine avec son pool house à réhabiliter vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. De plus, cette maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un poêle à bois pour créer une atmosphère chaleureuse et cosy pendant les mois d'hiver. À noter que le terrain est constructible, offrant ainsi de multiples possibilités pour différents projets immobiliers. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Marchand EI (ID 69611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 513705798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.