Maison - 82 m² - 5 pièces à Savigné

Située dans la charmante commune de Savigné (86400), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et calme, tout en étant proche des commodités essentielles (500m) telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, la proximité avec des espaces naturels préservés permet de profiter de balades relaxantes en plein air. Construite en 1979, cette maison d'une surface au sol de 142 m² (garage de 39 m², pièce de 21 m² et surface habitable de 82 m²) dispose d'un terrain verdoyant de 903 m². Plain-pied avec 1 cuisine, 1 séjour spacieux, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé et 3 chambres (10 m², 10.3 m² et 12 m²). Tout le gros œuvre est en bon état (murs, toiture, fondations), un rafraîchissement est à prévoir (tapisseries décollées). Chaudière gaz, menuiseries simple vitrage + volets bois, Idéale pour une famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.