Maison - 105 m² - 5 pièces à Savigny

Iad France - Nicolas DELOFFRE (06 40 55 28 01) vous propose : Je vous présente 'Nivéole', maison familiale aux prestations soignées située dans un hameau de Savigny. À 7 minutes de Valleiry, proche Douane de Chancy et 35 minutes de Genève. Au sein d'un lotissement paisible, vous serez séduit par les volumes intérieurs et les espaces extérieurs aménagés ainsi que la vue sur les montagnes. Venez découvrir au rez de chaussée cette grande pièce de vie ouverte sur une cuisine avec ilot central, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud, un espace buanderie et un toilette invité complètent ce niveau. L'espace nuit à l'étage est composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Aux beaux jours, vous profiterez des aménagements extérieurs avec une grande terrasse, un espace potager et des espaces de jeux. Un grand garage avec mezzanine de rangement, des places de parking. Coté technique, les finitions sont soignées à l'image des BSO, des huisseries, du système de chauffage, de la qualité de la construction. Les plus : belles prestations, proche de la frontière, emplacement privilégié, école dans le village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DELOFFRE EI (ID 50914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.