Propriété - 207 m² - 1 pièce à Savigny-en-Sancerre

Découvrez cette longère d'une superficie habitable de 206,65m2 rénvovée et ayant conservé tout son charme et son authenticité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une spacieuse salle à manger et salon avec cheminée, une salle d'eau, wc. Ainsi qu'une vaste pièce à finir de rénover offrant de nombreuses possibilités, belle hauteur de plafond.
A l'étage un grand bureau - palier dessert une première chambre avec mezzanine et salle d'eau privative. Une seconde chambre avec mezzanine et un dressing. Une troisième chambre avec mezzanine, couloir, wc et une salle de bains. Le second palier dessert une spacieuse chambre parentale avec poutres apparentes.
Terrain attenant arboré d'une superficie de 2889m2, avec nombreuses dépendances. Dans le prolongement de la maison, un préau-terrasse et un garage. Châlet en bois avec piscine en bois. Potager.
En face de la maison, jolie maisonnette à restaurer. Ecuries et atelier.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur (installée en février 2024). Chauffe eau neuf (300 litres). Assainissement individuel type fosse septique. Taxe foncière 1080 euros.
Cette propriété se situe dans un village avec toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, médecin, écoles...). A 10min de Cosne sur Loire et de l'autoroute à A77.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'