Appartement - 44 m² - 2 pièces à Savigny-le-Temple

LAURENT PAPARELLA de Propriétés privées vous présente ce bien en exclusivité dans une résidence récente avec ASCENCEUR :
Apt F2 situé à deux pas des écoles, commerces et commodités à pied.
Copropriété de 75 lots avec faibles charges en fait un bien idéal au 1er étage pour jeune primo-accédant, retraité.(e)
Il se compose comme suit :
Une entrée sur couloir de 3,90 m2, cuisine ouverte sur séjour lumineux de 20m2, une chambre de 13,50 m2 avec placard, salle de bains de 4,5 m2 et WC indépendant.
place de parking attitrée
Excellent état pour poser directement ses meubles.
Les plus :
Toutes commodités à pied, écoles, commerces et marché 3 fois par semaine.
Transports
Entrée codée sécurisée
Chauffage collectif
Excellente isolation.
Pas de prévision de travaux pour l'immeuble.
Centre commercial Carré Sénart à 3 mn en voiture.
Autoroute A5 direction Paris 3 à mn
Montant de la taxe foncière : 925 euros /An
Montant charges copropriété Gaz chauffage et ECS : 37 euros/Mois
Pas de procédure en cours, 75 lots en habitation.
DPE : D 220KW/H/m2/an
GES : C 12 Kg/m2/AN
DPE de 2018
Ce bien bénéficie d'une assurance perte sur revente pendant une durée de deux ans.*
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349438
138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .