Maison - 155 m² - 8 pièces à Savigny-sur-Orge

Iad France - Christelle Quattrucci (06 13 37 63 75) vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire, posez vos valises dans cette charmante meulière avec son sous-sol total, d'une superficie de 155 m² environ au sol et 142 m² environ habitable, avec UN STUDIO. La maison offre : une entrée, un séjour traversant de 33 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et un wc. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres (10 et 14 m² environ) dont une suite parentale avec douche à l'italienne, un dressing, 2 bureaux dont un servant actuellement de chambre bébé, une salle de bain et un wc séparé. Le second étage offre une salle de bain ainsi qu'une grande chambre de 18 m² environ au sol avec climatisation réversible. Le studio dispose d'une entrée indépendante, offrant ainsi le potentiel de générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie de 22 m² environ donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne Possibilité d’ouvrir le studio sur le séjour de la maison. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie. Stationnement d'un véhicule possible. Les + : La maison est isolée (combles + planchers), bon DPE-D, chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets électriques, fibre optique, diagnostics électricité / gaz / assainissement conformes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Quattrucci EI (ID 20420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.