Maison - 400 m² - 6 pièces à Scaër

***** SCAËR - COADRY ***** En couple ou en famille, actif ou investisseur à la recherche d'une grande maison avec un potentielle locatif? Génial! La première maison rénovée sur deux des trois niveaux vous offre, une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec salon au coin du feu, une buanderie fonctionnelle et une chaufferie. Au premier étage un palier dessert deux belles chambres, une salle de douche lumineuse et un bureau indépendant. Le second étage à rénover dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau. La deuxième maison vous offre un potentielle locatif avec son entrée donnant sur une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée, une arrière-cuisine et une salle de bain. Au premier étage deux chambres complètes l'ensemble. Les extérieurs offrent un grand hangar et une cour. Parking garage possible. Il convient de prévoir un budget travaux. SURFACES - habitable 428m² - utile 573m² - pondérée 456m². Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. La quiétude est totale et le calme est assuré.. DPE : E (226) - GES : E (69) - Coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1890€ (chauffage entre 1140€ et 1550€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 180000 € net vendeur (5.56%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Josué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187979-310441 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - JOSUE FREDERIC - 06 36 09 06 45 - fredericjosue@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC QUIMPER 515 087 583 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****