Appartement - 52 m² - 3 pièces à Sedan

Iad France - Sabrina Thiry (06 71 01 49 27) vous propose : Dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement au rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur le célèbre Château Fort de Sedan, élu monument préféré des Français. Avec ses 52 m² entièrement meublé, proche de toutes les commodités il est idéal pour les locations saisonnières, un investissement locatif à l’année ou une première acquisition. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 chambre de 10 m², un bureau ou chambre enfant de 8 m², une salle de douche entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir, chauffage électrique avec un diagnostic de performance énergétique très bien classé. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement saura séduire les amateurs d'histoire et de charme, offrant une vue unique sur le patrimoine emblématique de Sedan. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry EI (ID 57395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.