Maison - 133 m² - 8 pièces à Ségur-le-Château

A vendre à Ségur-le-Château, située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine, classée parmi les plus beaux villages de France.
Ensemble immobilier à remettre au gout de jour composée d'une maison principale de 130 m² habitables, d'un garage de 50 m² et d'un préau de 34 m², le tout sur 1200 m² de terrain.

Nombreux avantages : Vaste maison, grange/ garage, vue dégagée.

Localisation recherchée à proximité immédiate de Ségur le Chateau : village classé « plus beau village de France » avec petits commerces de proximités, à moins de 15 minutes de Pompadour lieu touristique (gare, supermarchés, commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, marché ) et 10 minutes de LUBERSAC, toutes commodités également.

Dans la maison principale de 130 m² habitables : au rez-de-chaussée une véranda de 20m²/ une cuisine aménagée de 13m² prolongée par un séjour de 25 m² avec cheminée insert donnant sur un petit balcon / Deux chambres de 10 m² chacunes avec parquet au sol / une salle de bains de 4 m² avec baignoire, vasque / WC indépendant.
A l'étage sous comble: une troisième et quatrième chambre de 10 m² avec vélux, une cinquième chambre de 20 m², une salle d'eau avec douche et wc.
Au sous sol aménagé, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, un wc, une cave

Un garage de 50 m² avec un préau attenant de 34 m².
A l'extérieur, une parcelle attenante de 1200 m² : un vaste jardin
Assainissement tout à l'égoût
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. 0688630215
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340