Maison ancienne - 185 m² - 7 pièces à Sélestat

A Sélestat, dans le quartier des Maraîchers, venez découvrir cette charmante maison de 185 m² rénovée en 2016, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée avec accès terrasse de 15 m², séjour de 35 m², chambre et salle d'eau
A l'étage : vaste dégagement pouvant faire office de coin bureau, 3 chambres et salle d'eau
Aux combles : chambre mansardée de 24 m²
Sous-sol : remise, cave et chaufferie
Le tout sur 1,80 are de terrain avec une cour pavée et un parking pour 2 véhicules.
Chauffage par géothermie (eau/eau), cuisine et salles d'eau récentes, volets motorisés.

DPE réalisé le 01/02/2024 : noté B pour une consommation énergétique primaire de 81 kWh/m²/an et GES : A
Consommation annuelle estimée entre 930 et 1 310 euros.

Loyer HC : 1200 €
Frais d'agence TTC : 1295 € (état des lieux inclus)
Montant du dépôt de garantie : 1200 €

Pour plus de renseignements, contactez l'Agence BH Immobilier Sélestat au 03.69.09.45.20

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM - Email : selestat@bh-immobilier.com - Site web : www.bh-immobilier.com - Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 - Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS - Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires de 1 295 € TTC à la charge du locataire comprenant 370 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr