Villa - 300 m² - 8 pièces à Selonnet

Venez vous installer à Selonnet !

En exclusivité : sur son terrain de 1950m², le logement d'environ 350m2 est réparti sur trois niveaux, aménagés chacun indépendamment et accessibles individuellement.

Le RDC offre un très grand espace aménageable, ainsi qu'un WC et un garage accessible par l'arrière de la maison. Parfait pour installer une boulangerie (ce qui était le cas jusqu'ici : toutes les machines sont déjà sur place), ou bien à transformer en grand espace d'accueil, lieu de vie commun si création de gîtes par exemple, ou encore un local commercial.

Le premier étage, accessible par un escalier qui dessert également le second niveau, est composé d'un grand espace de vie, très chaleureux grâce à sa luminosité et à sa cheminée, et s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et la Montagne.
Cet appartement est également composé de 3 chambres, une salle de bains, WC, dressing, et cuisine.

Le deuxième étage offre de grandes possibilités d'aménagements.
Composé de 5 pièces + un WC, les travaux sont à terminer à votre guise. Vous pourrez ainsi décider du nombre de chambres et de lieux de vie de l'étage, en créant un appartement distinct, ou peut-être une partie d'un gîte.

Idéal pour familles et investisseurs, je vous invite à prendre contact avec moi pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien, unique dans ce secteur.

Au cœur de la Vallée de la Blanche, à quelques minutes de la station de ski Chabanon et du lac de Serre-Ponçon, à proximité des autres villages de la Blanche : Seyne-les-Alpes, Saint-Jean Montclar, et Saint-Martin-les-Seyne, et à deux pas de la Vallée de l'Ubaye, Selonnet saura satisfaire votre besoin de Nature tout en profitant du charme d'un chaleureux village Alpin.

Lacs, alpages verdoyants, faune et flore en abondance, vous attendent à Selonnet !

DPE réalisé le : 28/08/2023
Charges annuelles : 2011€ taxe foncière
Honoraires à la charge du vendeur.

N’hésitez plus : contactez-moi pour organiser une visite, ou obtenir plus d’informations sur les biens immobiliers qui correspondent à votre recherche.
Je suis disponible 7 jours sur 7 afin de vous accompagner dans vos projets, de A à Z.

-----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Delphine PADOVANO au 06 50 15 46 66. N° RSAC : 879 382 331 AIX EN PROVENCE