Maison - 140 m² - 6 pièces à Sémeries

Au coeur du village se trouve cette charmante maison qui ne demande qu'à être rénovée pour retrouver tout son éclat. Offrez lui une nouvelle vie en lui apportant quelques améliorations, et elle deviendra votre petit cocon. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec insert, salon, cuisine équipée, une jolie pièce de 25m² pouvant être utilisé comme salle de jeux ou bureau, suivant vos besoins. A l'étage une pièce palière, deux chambres et une salle de bains. Cave, garage, jardin clôturé. Chauffage fioul. Menuiseries simple vitrage bois.

Possibilité d'acquérir à proximité de la maison une parcelle de terrain en bordure de rivière de 3369m² pour y créer votre espace de loisirs (pêche, jardinage, aire de jeux ).
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34249dpf/146/eemGT/bareme_mars_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr