Maison - 97 m² - 5 pièces à Sens

Iad France - Laurent Adam (06 03 95 30 49) vous propose : À 2min de la gare de Sens, Paron, proche des commodités à pied, école, collège, bus etc. Cette maison située dans un environnement familial, dans un quartier calme de 97 m² environ avec potentiel de 140 m² environ vous offre : Une vaste entrée de 15 m² environ, un sous-sol, un espace de vie chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour plus de volume. À l'étage vous aurez 2 pièces de nuit, une salle de bains, un dressing. À l'étage supérieur vous aurez à nouveau 2 autres espaces de nuit et une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé avec double vitrage, qui n'attendra plus que d'être fini d’être aménagé pour avoir plus de 40 m² environ supplémentaires. Un jardin viendra compléter le tout d'environ 150 m² environ. Idéal pour une famille, premier achat ou de l'investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32 € par mois (soit 384 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Adam EI (ID 2721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.