Maison - 134 m² - 6 pièces à Septème

PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose en exclusivité sur SEPTEME cette maison de 1860, T6 de 134m2, isolée, au calme, sur terrain 26654 m2 (Zone Naturelle) avec piscine (et abri). Le terrain orienté Sud est paysagé, en partie en pente et en plateaux.
(A noter que l'enduit extérieur sera repris avant la vente)

Environnement :
- Accès A7 : 20 mn
- Calme

Rez-de-chaussée :
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine
- Une salle de bains
- Des toilettes

Étage :
- Un salon
- Une pièce ouverte bureau
- Deux chambres
- Un espace parental (Chambre + dressing + salle de bains)
- Une salle de bains (+ toilettes)
- Une chambre sous combles

En extérieur :
- Chaufferie (fuel et bois associé ou au choix)
- Garage
- Espace atelier
- Terrain arboré de 26654 m2
- Piscine 10m x 5m (Desjoyaux) avec dôme (h >1,80m)
- Abri de jardin (20m2)

Compléments :
- Enduit chaux extérieur neuf - Chantier en programmation
- Enduit chaux intérieur salon
- Charpente rénovée par Compagnons (1987)
- Abri piscine 2001 - Plaques changées en 2015
- Source permanente (piscine)
- Pompe piscine neuve 2022
- Puits perdu piscine
- Fosse septique neuve 2022 (Aux normes)
- Parquet chêne
- Pas de compteur LINKY
- Internet : NORDNET
- Volets électriques partiels
- Bois chaudière en auto-approvisionnement de la propriété
- Conduit de cheminée sans cheminée
- Alarme + vidéosurveillance pc

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf
Carte pro. CPI38022022000000011