Maison - 130 m² - 5 pièces à Septeuil

Ne manquez pas cette Exclusivité - Charmante maison non mitoyenne de 150 m² (130 m² habitables) , située dans le paisible village de Rosay, offrant une vie confortable pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère moderne alliant subtilement les éléments traditionnels poutres, pierres apparentes, parquet. Ce nid familial, rénové avec soin récemment par un jeune couple avec deux enfants, respire la chaleur et le confort. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine de 33 m² équipée s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée de 37 m², exposée sud-ouest, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le salon attenant de 32 m² offre un espace convivial pour se retrouver, et chaleureux avec son poêle à bois. En prolongement une chambre parents de 15 m² avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. À l'étage, une pièce palière de 17 m² dessert une chambre spacieuse de 16 m² d'un côté et une autre chambre de 10 m² de l'autre, accompagnées d'une salle de bain de 7 m². Cette maison est édifiée sur 3 caves voutées en pierre, offrant un espace unique de rangements (31,31 et 22 m²). Un des atouts de cette maison réside en une pièce indépendante de 16 m², idéale pour un bureau ou une profession indépendante, elle se trouve en rez-de-chaussée en prolongement des caves. Le tout est niché sur un terrain de 455 m² entièrement clos, assurant intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis, vous pourrez également y garer vos voitures. Le village de Rosay, avec sa faible taxe foncière de 678 €, et ses écoles, est à seulement 2 km de Septeuil et des commerces, et à 9 km de Mantes et de l'accès à l'autoroute A13. En moins de 15 minutes, vous pourrez également rejoindre la charmante ville de Houdan. Cette maison offre le parfait équilibre entre modernité, authenticité et praticité. Ne manquez pas l'occasion de créer votre chez-vous dans ce havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Disponible du Lundi au samedi de 8h000 à 20h00

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale LE NAGARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 539 662 569, Tel : 06 31 89 94 89, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lenagard

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr