Immeuble - 452 m² à Sérignan
Description :
SERIGNAN, Au cœur du village situé à 200m des commerces et des écoles, je vous propose un ensemble immobilier en mono propriété composé comme suit : - Au Rez-de-chaussée, un local commercial de 140 m² pouvant être muté en garage pour 2 véhicules et 2 box de 6 m3 chacun (80€/place parking et 70€/box) - Aux niveaux supérieurs, 2 studios avec la possibilité d'en créer un 3e et un appartement en duplex traversant avec sa terrasse intimiste Pour finir, un appartement T2 de 37 m² en duplex avec son entrée indépendante. Belle opportunité d'investissement avec un taux de 8% de rentabilité brute proche du bord de mer dans village animé toute l'année. A saisir ! Les menuiseries sont en PVC double vitrage , les façades ont été refaites ( avant et arrière du batiment ) en 2013, la toiture est entretenue et ne présente aucun danger pour la structure. l'immeuble se situe dans le périmètre de la collégiale DPE : D / B taxe foncière : 2785 €
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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452 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 385 m²
Surface habitable : 452 m²
L'extérieur :
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2 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Intérieur
Parking 2 : Intérieur -
Garage
Autres :
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État :Bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Taxe foncière :2 733 €
Localisation :
Performance énergétique :
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