Appartement - 38 m² - 2 pièces à Sermamagny

Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose à Sermamagny (90) dans le département du Territoire de Belfort, cet appartement T2 de 38 m2 environ.

Un appartement intéressant pour sa proximité aux commodités, transports et éventuellement sa simplicité à être loué !

* Ce produit est composé comme suit : Une entrée avec dégagement, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, (meubles hauts, meubles bas, four), une chambre, une salle bains, meuble vasque et entrée d'eau pour la machine à laver, W.C.

* Place privative de parking et cave de 3 m2.

* Ce bien peut être acheté en résidence principale ou être potentiellement loué 375 euros hors charges, il faudra rajouter 30 euros pour les charges.

* Un loyer de 405 euros charges comprises.

* Les charges comprennent : eau froide, électricité des communs, poubelles, entretiens des communs.

* Syndic bénévole

Une cave est également vendue avec l'appartement.

* Côté technique :

* Chauffage gaz individuel (chaudière à condensation)

* Volets roulants et double vitrage bois et pvc.

* Cuisine semi équipée

* Un produit qui a toujours été loué d'une extrême facilité.

* Côté environnement :

* Assainissement collectif conforme

* Espace vert commun

* Proche de toutes commodités et des lignes de bus et de trains.

Consommation conventionnelle : 176 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 35 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 607 € et 821 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

CE BIEN EST VENDU POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN POSSIBLE INVESTISSEMENT LOCATIF.

Pour visiter n'hésitez pas à contacter PAUL par téléphone au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail : paul@impakt-immo.com

Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002

Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022

SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 921.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/147/InZPT/capture_decran_2024_02_08_a_15.17.49.png

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT - Tél. 0649412906
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609