Maison - 163 m² - 5 pièces à Serrouville

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE LIBRE DES 3 CÔTES DE TYPE F5,3 CHAMBRES DE 163 m² HABITABLES SUR UN BEAU FONCIER PAYSAGER DE 736 m² AVEC 2 TERRASSES ET JARDIN. GARAGE ET ATELIER. COMBLES AMENAGEABLES. En exclusivité, idéalement situé à 15 mns du Luxembourg, à deux pas de l'école primaire et de l'A31. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté de type F5,3 chambres, coin bibliothèque, dressings et bureau; de 163 m² habitables bâtie début 1900 sur une belle parcelle de 736 m² idéalement exposée Sud Sud Ouest. Dès les premiers rayons du soleil vous profiterez de 2 terrasses sans vis à vis de 25 et 30 m², ainsi que d'une partie paysagère avec bassin pour poissons et un beau jardin. Côté maison, vous tomberez sous le charme des maisons en pierres avec son espace salon en moellons de pierres et de pierres de Jaumont attenant à un espace de réception avec cuisine ouverte. Côté nuit vous disposerez de 3 spacieuses chambres, ainsi que d'une salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche. Un garage une voiture avec son atelier de 13 m², un espace bureau et buanderie et des coins dressings, ainsi que des combles aménageables complètent ce charmant bien. Pour votre confort, ce bien bénéficie d'une bonne isolation et est économe en énergie, mode de chauffage fioul chaudière basse énergie de 2023 couplé à un poêle à pellets, production d'eau chaude électrique. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Les toitures sont récentes, refaites il y a 10 et 5 ans. Electricité refaite également. Idéal tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.