Villa - 140 m² - 5 pièces à Serviers-et-Labaume

Découvrez cette magnifique villa avec un potentiel commercial exceptionnel, située à Serviers-et-Labaume, dans un cadre paisible du Gard. Cette propriété offre une surface habitable de 147 m² sur un vaste terrain de 2200 m², comprenant également un grand local commercial de 480 m², actuellement loué pour un loyer mensuel de 1600 euros. La villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux d'environ 50 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale d'environ 20 m² offrant confort et intimité. La maison est également équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant espace résidentiel et potentiel commercial, dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly DIDIER, Tél. : 06 98 47 64 34, E-mail : nelly.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 006 824.