Appartement - 52 m² - 3 pièces à Sète

COUP DE COEUR - Quartier des 4 ponts : Votre agence est heureuse de vous présenter cette pépite de trois pièces, située au 2ème étage (sur 3) d'une petite copropriété de 5 habitations.

Dès l'entrée, vous serez immergé dans l'ambiance singulière de la ville de Sète en découvrant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte contemporaine et entièrement équipée.
Vous serez tout aussi enchanté par l'atmosphère vintage du séjour donnant sur deux balcons vous permettant de vous plonger dans l'ambiance unique du quartier et y apercevoir le Mont Saint-Clair.
Un dégagement désservira une salle-d'eau parfaitement propre et fonctionnelle avec les toilettes et au fond, deux belles chambres avec rangements dont une bénéficiant d'un accès à une petite terrasse au calme (suffisament grande pour prendre son petit déjeuner ou faire son babercue électrique...). Autres atouts, cet appartement jouit de la double exposition et a fait l'objet d'une belle rénovation entre 2021 et 2022 ( électricité, chauffage, installation de volets, cuisine, revêtement...).
Au-delà de sa bonne composition et distribution , sa situation est idéale. Au coeur d'un quartier dynamique et vivant localisé à moins de 5 minutes du centre ville de Sète ( à moins de 10 minutes à pied des Halles, 15 minutes de la gare ou encore à 5 minutes à pied du tournage de la série Demain Nous Appartient ...), vous serez séduit par la quiétude que nous pouvons ressentir dans cet appartement bien situé et à la fois confortable, fonctionnel, chaleureux et convivial. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour davantage d'informations, Elisabeth est à votre écoute au 06.31.43.04.61.
Pas de stationnement inclus.
Amis confrères : Inter-agence accepté.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 438 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger - Tél. 0631430461
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798470266