Maison - 158 m² - 7 pièces à Sèvres

Dans le quartier de Monesses Croix Bosset, cette maison familiale vous propose un bel espace de vie (188 m² au sol dont 151 m² Carrez, complété par une pièce de loisir de 32 m² en sous-sol ) au sein d'un ensemble situé dans un parc verdoyant.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un vaste salon de 34 m² avec cheminée, lumineux grâce à sa double exposition, une salle à manger, une cuisine séparée, toilettes. Au premier étage, trois chambres de 11 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé, une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Les combles aménagés disposent d'une chambre et d'un bel espace bureau. Le sous-sol directement accessible du salon propose une family room.
Emplacement idéal avec tous les services à proximité, gare de Sèvres / Ville d'Avray (La Défense, Saint Lazare) et parc de Saint Cloud à 5 min. Centres-villes de Sèvres et Ville d'Avray à moins de 10 min par bus 426. Lycée et collège avec section internationale à 10 min.
Prix: 1 125 000 euros, honoraires: 3,69% TTC inclus charge acquéreur, soit 1 085 000 euros hors honoraires.
DPE: classe D - GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 990 euros et 2 740 euros.
Copropriété de 18 lots d'habitation. Estimation annuelle des charges 2 587 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 2587 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .