Immeuble - 300 m² - 10 pièces à Sierck-les-Bains

Iad France - Isabelle KERBER (06 87 57 56 23) vous propose : Très bien situé, en plein centre-ville, immeuble emblématique construit en 1611 'maison Seyffert' constitué de 2 grands appartements de type F4 et d'un local commercial. * Au rez-de-chaussée : - Local commercial de 50 m² environ avec cave actuellement loué 700€ hors charges - Un local de stockage présentant 2 pièces de 17 et 15 m² environ avec électricité * Au 1er étage un appartement de 100 m² environ offrant cuisine séparée aménagée, salle de bains récente (avec douche, lavabo double vasque, WC et radiateur sèche-serviettes), une salle à manger, un salon et 2 chambres en enfilade. ( Loyer 750€ hors charges, Bail 10 février 2023). * Au 2ème étage appartement identique à celui du premier étage seule la salle de bains diffère (espace buanderie attenant à la salle de bains et WC séparé), actuellement loué (loyer 750€ hors charges, Bail 20 / 01 / 2021). * Les combles ne sont pas aménagés Double vitrage oscillo-battant et chauffage individuel électrique pour les 2 appartements. Parkings à proximité. Importante demande locative à Sierck-Les-Bains : à 5min de l'autoroute luxembourgeoise A13 et 14min de Cattenom. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER EI (ID 23634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.