Villa - 50 m² - 3 pièces à Sigean

PAVILLON en viager occupé 3 pièces en plain-pied de 50 m² avec garage de 21m2 sur un terrain en 2 faces de 244m2.
Ce jolie pavillon située à Sigean (11130) à 5 min des plages de Port la Nouvelle dans un magnifique village de 5000 habitants avec toutes commoditées, situé dans un quartier calme, ce pavillon est à vendre en viager occupé par un monsieur de 79 ans.
Ce bien en plain pied dispose d'un salon ouvert sur cuisine équipée de 20m2, 2 chambres, d'une salle d'eau avec Wc, 1 Wc séparer, terrasse, jardin, grand garage carrelé.
Climatisation dans toutes les pièces.
Bien très bien entretenu.
Beau jardin devant et derrière la maison clos et arboré.
Possibilité de stationner un camping car dans la cour.
Garage de 21m2 entièrement carrelé avec mezzanine.
Valeur vénale du bien : 169.000,00€
Viager Occupé 1 Tête :
Bouquet : 99.000,00 € (Frais d'Agence Inclus*)
Rente : 120/mois
Taxe Foncière : 770€/Ans
DPE C
GES A
Dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur continue d'habiter le bien jusqu'à son départ ou son décès.
Surface : Habitable : 50 m²
Garage : 21m²
Terrain : 244 m²
*Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
N'hésitez pas à contacter votre responsable secteur : Marie Laure Lombardo au 06 50 82 62 78
Email : lombardo@ev-immo.fr
RCS Narbonne sous le numéro 43211375