Maison - 233 m² - 8 pièces à Savigné-l'Évêque
Description :
EXCLUSIVITÉ : 5Minutes de Savigné L'Évêque - Simon Triffault vous présente ce bien EXCEPTIONNEL alliant parfaitement le contemporain et l'authenticité. 5 chambres dont une suite parentale - 188m² habitables plus 45m² de local commercial loué 180euros par mois - Terrain de 606m²
Les avantages de la maison de village sans ses inconvénients, accès privatif au terrain, aucun vis-à-vis, vue panoramique sur la campagne environnante et tout cela en ayant accès à pied aux commerces du village.
Pour vous accueillir, une majestueuse pièce de vie de plus de 85m² et 6 mètres de hauteur sous plafond, comprenant un premier salon TV, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et enfin un second salon cosy ouvert sur la terrasse bordée par une piscine chauffée (pompe à chaleur) et d'un jacuzzi.
Surplombant cette espace, une pièce semi ouverte pour un bureau, un espace piano. L'ensemble chauffée par un poêle à bois.
Quelques marches vous accompagnent à votre suite parentale de plus de 25m² avec un espace dressing et une salle d'eau privative. WC
A l'étage, deux chambres avec leur espace dressing, une autre chambre avec sa mezzanine, et une dernière pièce de passage pouvant être utilisée en chambre. Une salle d'eau-WC complète l'étage.
Terrain accessible en voiture avec un espace idéal pour un carport, piscine de 6m x 3m et jacuzzi 6 places, idéals pour passer de bons moments au calme avec vos amis ou votre famille.
Grande cave réaménagée pour partie en buanderie.
Alarme - Chauffe-eau solaire - isolation améliorée - tout-à-l'égout conforme
A visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857578)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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233 m²Informations complémentairesSurface habitable : 233 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 88 m²
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Cheminée
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Insert, Bois
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État :Intérieur : Très bon
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Exposition :Sud-est
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Vue :Vue dégagée, Panoramique, sur Village
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 142 €
Localisation :
Performance énergétique :
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