Appartement - 84 m² - 4 pièces à Sillingy

Iad France - Ophélie Getain (06 87 86 06 74) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, cadre idyllique. Superbe Appartement T4 entièrement Rénové à Sillingy - Offrant 84 m² ainsi qu'un balcon en L de 23 m² vue montagnes. Ce bien a été refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité. Profitez d'un intérieur raffiné avec parquet en bois massif, 1 cuisine haut de gamme Aviva entièrement équipée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, 1 salle de douche avec double vasque, ainsi que 3 chambres avec dressing. La triple exposition est-sud-ouest assure une luminosité optimale. De plus, il dispose de 3 places de stationnement, charges de copropriété très faibles Idéalement situé, à seulement 5 minutes d'Epagny et à 20 minutes d'Annecy, vous profiterez également de la proximité des producteurs locaux. LES + : ZERO TRAVAUX ! TRES LUMINIEUX FAIBLE CHARGES 3 PLACES DE PARKING VUE MONTAGNES (Parmelan, Veyrier, Charvin, Aravis, Tournette) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Getain EI (ID 40848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.