Maison - 245 m² - 7 pièces à Simandre

Venez découvrir sur un terrain de plus d'un hectare clos et arboré avec étang, cette MAGNIFIQUE LONGÈRE des années 1920 restaurée avec des MATÉRIAUX NOBLES en 2021 dans un village avec quelques commerces. L'entrée de 15 m² avec rangements vous conduit d'un coté sur la SUITE PARENTALE de 27 m² avec dressing et salle d'eau, de l'autre vous trouverez UNE PIÈCE DE VIE DE 90 m² baignée de lumière avec plafond CATHÉDRALE, un escalier en BOIS et MÉTAL ARTISANAL très contemporain s'intègre parfaitement à cette rénovation faite avec gout. La cuisine ouverte et entièrement équipée et dotée d'une cave à vins et de nombreux rangements. Une salle de jeux, une buanderie et une TERRASSE COUVERTE pour profiter du soleil couchant complète le rez de chaussée. Empruntez l'escalier et vous arrivez sur une MEZZANINE de 38 m² surplombant le salon, 2 belles chambres de 15 et 18 m² une salle de bains à terminer et un wc. Dépendances, dont une reliée eau électricité, puits. ISOLATION FAITE AVEC DES MATÉRIAUX NATURELS, chauffage assuré par Aérothermie, climatisation réversible à l'étage, adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862.