Local commercial - 100 m² - 2 pièces à Six-Fours-les-Plages

Cession de bail commercial idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, offrant une belle superficie de 102 m². Avec une grande pièce principale d'environ 85 m² et un bureau indépendant d'environ 15 m². De plus, ce local possède 3 places de parking privatives. Actuellement exploité par une boutique de prêt-à-porter avec un loyer de 1600 € / HT. Ce local est idéal pour des activités de salon de coiffure, Salon Esthétique. Toutes activités possibles sauf avec nuisance (pas de restauration, de bar. ) Tout le local a été refait à neuf. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas DE PASQUALE, Tél. : 06 46 48 54 66, E-mail : lucas.depasquale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 980 215 156.