Maison ancienne - 82 m² - 3 pièces à Somain

PROCHE DE VALENCIENNES - 30minutes de Lille - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN et combles aménageables

Proche de la Belgique et à 17 km de Valenciennes, nous vous présentons cette maison de 3 pièces exposé sud de 82 m² à Somain (59490). Elle offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant t sur l'extérieur via une baie vitrée.

Pour des rangements additionnels, cette maison bénéficie d'une cave et de 2 dépendances ( dont une a conforter en buanderie)
Un jardin exposé SUD.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Somain à proximité ( +/- 300m).
Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles rapidement. Il y a des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une supérette à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Place Victor Hugo tous les jeudis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr