Maison - 95 m² - 5 pièces à Sorbiers

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247 000 €
95 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Carole Pichon-Grand (06 03 15 01 61) vous propose : Sorbiers, secteur Valjoly, à 5 minutes à pieds des commerces et écoles, dans un petit lotissement, Je vous propose une maison mitoyenne d'un coté par le garage, d'une surface de 95 m² environ sur une parcelle de 475 m² environ. Le niveau principal vous offre une cuisine fermée avec accès sur une petite terrasse, une pièce de vie lumineuse avec accès dans la véranda de 20 m² environ exposée plein sud, un cellier, un coin buanderie, une petite véranda d'entrée et un WC. L'étage dessert la partie nuit avec 3 chambres et une salle de bain entièrement rénovée et WC. Un garage pouvant accueillir un véhicule complète ce bien. Coté confort : - chauffage électrique et cheminée foyer fermé - Laine soufflée 40cms dans les combles, fenêtres triple vitrage et volets roulants électriques dans la pièce de vie. - Toiture nettoyée en 2021 Taxe foncière 1300€. Les + : terrain plat et profitable, terrain de tennis dans le lotissement, faibles charges (70€ / an). À voir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand EI (ID 45813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Année de construction :
    1986
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Sorbiers
247 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
1548210
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Carole Pichon-Grand
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2023
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