Mas - 355 m² - 16 pièces à Sorède

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1 310 000 €

355 m²

16 pièces

10 chambres

Description :

EXCEPTIONNEL ET IDÉALEMENT SITUÉ - MAS ET APPARTEMENTS Venez découvrir ce mas d'habitation exceptionnel, occupé par les propriétaires, situé au pied des Albères, à environ 20mn de la côte, dans un cadre champêtre. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, de deux chambres (dont une suite parentale) et deux salles de bains. Vous y trouverez également une dépendance aménagée avec entrée indépendante composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau. En plus du mas d'habitation, est proposé un mas indépendant divisé en 4 appartements actuellement loués à l'année, entièrement équipés, composés d'un salon avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'une grande mezzanine. Un poêle à bois et une climatisation réversible sont installés dans chaque gîte. Sur cette parcelle est également présent un lavoir indépendant. Idéal pour profiter du cadre nature, ce mas est également agrémenté de deux terrasses avec vue sur la tour de la Massane. Gros potentiel de développement d'activité, type restaurant. Mas construit au XIVème siècle, celui-ci a gardé tout son charme d'antan avec des matériaux nobles précieusement conservés. Pour vos véhicules, cette maison dispose de plusieurs places de parking et d'un garage. Son prix de vente est de 1 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (119 kWh/m² annuels) et de catégorie D (de l'ordre de 32 Kg CO?/m²/an). Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, Tél. : 06 52 34 50 57, E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840868749 Geoffrey NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840868749 - Perpignan.
Points positifs : - Mas ayant gardé son cachet avec des matériaux nobles - Menuiseries neuves- Exploitable immédiatement- Rendement attractif avec possibilité de développement d'activité- Environnement champêtre- Proximité de la côte

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

16 pièces
355 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 355 m²
10 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 28 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er sous-sol
Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er sous-sol
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, douche + baignoire
5 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 9 m², 1er sous-sol
6 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er sous-sol
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 42 m², rdc
Séjour 2 : Surface de 13 m², 1er sous-sol
Lingerie de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, laverie (exterieur)
Salle de jeux de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 26 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
1 Chaufferie de 1 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
5 Parkings
Garage de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3