Viager - Maison - 174 m² - 6 pièces à Sorigny

EXCLUSIVITE ! À ACHETER une maison en viager occupé
Age : Homme 80 ans et Femme 76 ans
Bouquet : 50.000€
Rente : 730€ / par mois
Prix d'achat : 190 000€

SORIGNY (37250) une maison d'habitation T6 d'environ 174 m2 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, un grand séjour / salle à manger traversant (33 m2 environ) avec un poêle à granulé, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau.
- A l'étage, une mezzanine - salon (32 m2 environ), 2 chambres, une salle de bain, WC.

- Une parcelle de 4 000 m2 avec son jardin clôturé et une terrasse

Les plus : Un sous-sol complet de 73m² environ, accessible par l'intérieur et l'extérieur
Un grand hangar
Aucuns travaux à prévoir

Achetez cette maison d'une valeur vénale de 380 000€ avec une remise de 50% environ, soit une valeur viagère de 190 000 €. Payez chez le notaire un bouquet de 76 600 € honoraires agence inclus charge acquéreur puis versez une rente mensuelle de 730 € à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 19 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison, la rente sera revalorisée de 30%. Vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1040€ environ par mois.
Les avantages de ce viager :
- Acquisition d'un bien à prix réduit,
- Aucun recours à un crédit bancaire,
- Investissement sécurisé et socialement responsable,
- Frais de notaire réduit.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Prix de vente : 76 600 € honoraires charge acquéreur 7% ttc sur la valeur vénale
Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396
Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.