Local commercial - 71 m² - 4 pièces à Sotteville-lès-Rouen
Description :
EXCLUSIVITE
Ce local, situé en plein cœur de Sotteville-lès-Rouen est d’une surface totale de 71m².
Le local est composé d'une pièce principale en vitrine de 21.96m², d'un espace pour bacs à shampoing, d'une cuisine, d'un bureau, d'un espace penderie et d'un WC.
Le local dispose également d'une cave de 30m².
Le local se trouve sur un axe passant avec une belle visibilité.
Le loyer est de 584€ HC / mois et 166€ de charges mensuelles. Le loyer est payé régulièrement par le commerçant qui l'occupe depuis 1989.
Le fond de commerce salon de coiffure est potentiellement également à vendre (me contacter pour plus d'informations).
L'acquisition des murs peut donc être à la fois intéressante pour un investisseur ou un coiffeur qui souhaiterait s'installer (achat du fond) et être propriétaire des murs.
Taxe foncière : 1052€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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71 m²
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Cuisine de 12 m²
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1 Toilette de 1 m²
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1 Bureau de 14 m²
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2 SallesInformations complémentairesSalle 1 : Surface de 22 m²
Salle 2 : Surface de 17 m², espace bac à shampoing -
1 Penderie de 6 m²
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Cave de 30 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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État :Bon état
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Exposition :Ouest
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Vue :Aperçu, Rue
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 052 €
Localisation :
Performance énergétique :
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