Maison - 91 m² - 4 pièces à Soulac-sur-Mer

Iad France - Céline Cassayre (06 15 59 61 43) vous propose : Découvrez votre nouveau cocon de 91 m², baigné de lumière et situé dans un lotissement paisible sur un terrain de plus de 800 m², à seulement 1,5 km du centre-ville, des commerces et de la gare. Imaginez-vous profiter de : - Une vaste pièce à vivre de plus de 45 m² avec une cuisine aménagéz moderne, ouvrant sur une terrasse de 15,75 m² et un jardin spacieux. Parfait pour vos soirées d'été ! - Trois chambres confortables avec penderies intégrées, idéales pour toute la famille. - Une buanderie pratique de 5,05 m², attenant à la cuisine. - Une salle d'eau spacieuse de 5,13 m², équipée d'une grande douche de 120x90 et d'un meuble double vasque. - Un WC indépendant pour plus de commodité. - Un garage à vélo de 9 m² pour les amateurs de deux-roues. Cette maison moderne, construite en 2021 et encore sous garanties décennales, est dotée de prestations de qualité. Profitez du confort d'un cumulus thermodynamique, d'une pompe à chaleur réversible dans la pièce à vivre, de radiateurs à inertie fluide dans les chambres et d'un sèche-serviettes dans la salle de bain. Vivez dans un cadre idyllique en station balnéaire : profitez de la plage à seulement 2 km, des écoles à proximité, et du calme d'un lotissement résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 49 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre EI (ID 23496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.