Maison - 220 m² - 10 pièces à Souligné-sous-Ballon

Iad France - Thierry Martineau (06 60 14 02 99) vous propose : En exclusivité une grande maison de 220 m² habitable environ sur un terrain de 2800 m² environ entièrement clos, au cOEur du village de Souligné sous Ballon à seulement 22 min du mans. Dès l'entrée majestueuse vous remarquez les beaux volumes lumineux de cette maison. En effet, le séjour / salon d'une surface de 61 m² environ avec sa cheminée est baigné de lumière par 1 fenêtre et 4 baies donnant accès à la terrasse. La cuisine attenante au séjour est aménagée et équipée. Au total dans cette maison pas moins de 7 chambres, une salle de bain et 2 salles d'eau. Le sous sol comprend une grande pièce de 43,6 m² environ chauffée (non compris dans la surface totale), avec une fenêtre puis un accès sur l'extérieur ainsi qu'un bureau indépendant et une buanderie. Pour l'extérieur, une grande terrasse de 58 m² environ, 3 garages et le magnifique terrain en plein centre du village est entièrement constructible donc divisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Martineau EI (ID 76053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.