Appartement - 65 m² - 3 pièces à Soultz-les-Bains

Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Soultz-les-Bains, cet appartement 2-3 pièces d'une superficie de 65 m² en Rez de Jardin avec garage et place de parking.

Situé dans une petite copropriété paisible datant de 2014 comprenant 4 logements. Ce bien rare allie modernité et confort avec une disposition idéale pour une vie agréable.

L'appartement comprend :

- Une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 31 m2 doté d'une grande baie vitrée menant à une terrasse en bois semi-couverte et un jardin engazonné et grillagé.
- Un espace bureau de 10,88 m2
- Un dégagement avec placard dessert une chambre de 11,10 m2 ainsi q'une salle d'eau de 5,78 m2 avec simple vasque et toilettes.

Un garage motorisé avec accès direct à l'appartement ainsi qu'une place de parking complète le bien.

Le chauffage s'effectue via une pompe à chaleur air-air collective avec régulation individuelle de chaque pièce.
L'eau chaude produite par un ballon électrique collectif.

Un syndic bénévole est en place.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1250 € par an ( électricité du chauffage et entretien, eau froide et chaude, assurance )

La taxe foncière est de 651 €.

DPE : C
GES : A

Le mot de votre agent :

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant avec toutes les commodités à portée de main. (boulangerie, restaurants, pharmacie à quelques pas)
Molsheim n'est qu'à 4 min, l'accès autoroute quant à lui est à 7 min.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/14864/V694G/bareme_maxime_geyer_bring_s.pdf

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER - Tél. 0636368800
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690