Maison - 134 m² - 6 pièces à Soultz-sous-Forêts

A découvrir! Sur la commune de Soultz-Sous-Forêts, petite ville fort sympathique disposant de toutes les commodités nécessaires. Gare SNCF à 8 minutes à pied.
A l'abri des regards et en retrait de la route, édifiée sur un terrain de 16,27 ares, ce bungalow a tout pour vous séduire!

Il est composé comme suit :
L'entrée avec de vastes placards, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres allant de 11,2 m² pour la plus petite à 18,63 m² pour la plus grande. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Une grande véranda de 31,08 m² accolée à la cuisine, complète l'ensemble.
En plus de cela vous aurez un accès au grenier par de vrais escaliers et non une trappe et ce afin de pouvoir, si vous le désirez, aménager tout l'étage. Un sous-sol complet comprenant plusieurs caves, garage double sur la profondeur et chaufferies.
Il y aujourd'hui 3 types de chauffage! Une chaudière au fioul de 2008, une chaudière au bois de 2022 et une chaudière pellets de 2013 couplée à un ballon tampon de 800 litres. Il y a encore 2,795 tonnes de pellets et du fioul! De quoi voir venir pour l'hiver prochain!
Des travaux seront à prévoir . C'est une maison de 1970, très saine et bien tenue. Une isolation extérieure est en place mais insuffisante, les fenêtres sont en bois simple vitrage, quelques petites anomalies électriques sont relevées. Une modernisation complète de l'intérieur sera nécessaire!

Sur son vaste terrain vous aurez une grange.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris )

Montage financier possible. #immobiliersoultzsousforet #sebastiengarcia
Sébastien Garcia agent commercial indépendant pour l'agence immobilière de l'outre forêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix
Prix hors honoraires : 285 000€
Prix honoraires inclus : 299 250€