Duplex - 178 m² - 5 pièces à Soultz-sous-Forêts

PROCHE DE HAGUENAU - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES
À vendre proche Haguenau, ayez le coup de coeur pour ce triplex au charme alsacien, décoré avec goût, de 5 pièces de 178 m² à Soultz-Sous-Forêts (67250). Cet appartement, avec une exposition ouest, est agencé comme suit : une entrée avec une buanderie, une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains (refaite à neuf) ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au bois.

Une cave est associée à cet appartement ainsi qu'une dépendance au beau potentiel.

Il se situe dans un immeuble en copropriété comportant 13 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement.

Des établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied ainsi que toutes les commodités. Proche de la gare, cet appartement est facile d'accès en transports en commun.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Cynthia Martin.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Le prix de vente de ce duplex de 178 m² de 5 pièces est de 289 000 € TTC honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 273 934 €
Montant des honoraires : 15 066 € TTC à la charge de l'acquéreur (5.5 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Nombre de lots dans la copropriété : 13 (dont 5 logements)
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Cynthia Martin - Mandataire Immobilier - EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°495 221 996
LE STUDIO IMMO - SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 934 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lestudio-immo.fr/bareme/

Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Cynthia MARTIN - Tél. 0770263016
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 495221996
RCP Groupama