Immeuble - 178 m² à Spay

Immeuble atypique à Spay avec potentiel commercial et locatif.
Devenez propriétaire d’un bien unique au cœur de Spay.
Cet immeuble comprend un ancien bar prêt à reprendre vie ou à être transformé, plus un T2 immédiatement locatif et un grand appartement à l’étage, idéal pour propriétaires d'entreprise ou pour location séparée.
Ce bien offre plusieurs options :
relancer le commerce,
transformer en trois logements pour maximiser la rentabilité locative,
ou combiner usage commercial et résidentiel.

Points forts :
Emplacement central
Flexibilité d’usage
Potentiel locatif élevé

Une opportunité rare pour investir ou créer votre activité dans une propriété pleine de potentiel.
Contactez-moi pour découvrir comment ce bien peut s'adapter à votre projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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