• Villa - 180 m² - 5 pièces
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  • Villa - 180 m² - 5 pièces
  • Villa - 180 m² - 5 pièces
745 000 €
180 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Villa nichée dans un cadre bucolique en position dominante surplombant le village de Spéracèdes, bénéficiant d' une vue époustouflante panoramique sur la mer, les iles de Lérins, les montagnes de l'Esterel et le mythique village préservé de Cabris.

Située dans un secteur résidentiel au calme au fond d'une impasse, proche des commerces et école.

Edifiée sur un terrain en restanque de 1286m² complanté d'Oliviers centenaires et de diverses essences méditerranéennes.
Possibilité de construire une piscine, une belle planche devant la villa s'y prête.

Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée US, le tout offrant 65m², l'ensemble ouvrant sur la terrasse surplombant la vue mer et montagne, d'une chambre avec salle de bain en suite, d'une buanderie, possibilité de créer facilement une chambre.

A l'étage deux chambres avec salle de bain en suite ouvrant sur une tropézienne fermée qui domine la vue mer panoramique avec chacune sa salle de douche.

La villa offre de très beaux volumes, espace séjour/cuisine 65m², chambre de 15m²à 18m².

Charme, authenticité se dégage de cette propriété dans un cadre exceptionnel avec beaucoup de potentiel.

Garage, place de parking.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 170 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
  • Cuisine de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
  • Séjour de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Fioul
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    Provençale
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer, montagnes
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 750 €
Synthèse
Villa à Spéracèdes
745 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 4 139 €
Transaction :
Achat
Référence :
7161778
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 180 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Valbonne
Wretman Estate Valbonne
Sylvie GAUDINO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
242
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2022
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