Appartement - 60 m² - 3 pièces à Stains

Iad France - Yamouna Meira (06 64 29 96 98) vous propose : * JARDIN * RÉSIDENCE RÉCENTE * NORMES ACCESSIBILITÉ HANDICAPÉS * Dans le quartier Trois Rivières, à 800 mètres de la station T11 Stains - La Cerisaie, à 650 mètres des écoles et des commerces et à proximité immédiate du vaste parc départemental Georges-Valbon, venez découvrir cet appartement 3 pièces fonctionnel avec jardin, au sein d'une résidence sécurisée et encore sous garantie décennale. L'appartement se situe en rez-de-jardin côté cour. Le logement offre une pièce de vie exposée Sud de 27 m² environ avec sa cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'un dégagement avec rangements, deux chambres et une salle de bain. La terrasse et le jardin de 30 m² sont accessibles depuis le séjour et sont exposés sud. Une place de parking PMR se situe à proximité de l'appartement. LES ATOUTS * NORMES PMR * AUCUNS TRAVAUX * CHAUFFAGE & EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES * Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement à la localisation idéale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205.36 € par mois (soit 2464.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamouna Meira EI (ID 40816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.