Maison ancienne - 75 m² - 4 pièces à Strasbourg

Sous compromis : Quartier Robertsau, dans une rue calme, coquette maison à rénover d'environ 90m² au sol et 75m² Carrez, située sur un terrain de 2,14 ares avec petit jardin.
La maison composée de 4 pièces se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez de chaussée: un sas avec wc, une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine.
-1er étage: un dégagement, 2 chambres en enfilade dont une avec rangements, une salle de bain et un wc.
-Sous-sol avec cave voutée.
Divers: Chauffage au gaz - Cour, jardin, dépendance, atelier et garage en annexe.
PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION!
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1937.00 et 2621.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf