Appartement - 88 m² - 4 pièces à Strasbourg

Appartement 3/4P très bien entretenu par les anciens locataires, idéalement situé au coeur de la Robertsau.
Il est possible d'abattre la cloison entre le séjour et la salle à manger actuelle pour n'avoir plus qu'une seule et spacieuse pièce de vie (33.50m²).
Les chambres et la salle à manger bénéficient de placards intégrés.
La cuisine donne accès à une loggia qui dispose d'une arrivée d'eau et de prises électriques et dont les menuiseries extérieures en PVC ont été remplacées en 2020.
Des travaux sont à prévoir dans la salle de bain qui est équipée d'une baignoire et d'un lavabo.
Le logement, situé au rez-de-chaussée, est bien exposé ce qui le rend particulièrement lumineux. L'environnement est très calme.
Una cave complète ce bien.
Un arrêt de tram se trouve à proximité immédiate de la copropriété, ainsi qu'une école et l'ensemble des commerces du quartier de la Robertsau.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1584.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/j2mimmo/145/q1n9O/affiche_honoraires_j2m_2022_1.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr