Appartement - 12 m² - 1 pièce à Strasbourg

Opportunité pour Investisseur : Studette de 12.32 m2 au Coeur de l'Esplanade
Situation exceptionnelle pour cette studette de 12,32 m2, idéale pour un investisseur. Située au 1er étage d'un immeuble de 10 étages, cette propriété offre un potentiel locatif attractif.
La studette se compose d'une pièce à vivre lumineuse, équipée d'une kitchenette fonctionnelle. Un coin lavabo avec miroir et espace de rangement pour produits d'hygiène complète l'espace. Les sanitaires, situés sur le palier, comprennent deux toilettes et deux douches entretenues régulièrement par une société privée.
Actuellement louée 375 euros par mois, charges comprises, cette studette génère un rendement locatif solide. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D et C, garantissant une bonne efficacité énergétique.
La taxe foncière s'élève à 385 euros annuels.
Optionnellement, la possibilité d'acquérir une seconde propriété identique sur le même palier est à considérer. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre agent immobilier pour plus d'informations.
Pour planifier une visite ou pour toute question, veuillez contacter votre agent dédié, Mohamed Benhaska, au 06.19.14.74.46 ou par e-mail (voir détails dans l'annonce).
le bien est vendu au prix de 51 000 euros net vendeur, plus 5000 euros de frais d'agence a la charge de l'acquereur.
Venez vite le visiter auprès de votre agent immobilier Mohamed Benhaska : 06.19.14.74.46
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH