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Local d'activités - 158 m² à Strasbourg

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1 700 € / mois
158 m²

Description :

Chez Enyo & Gaïa IMMOBILIER
STRASBOURG - MEINAU

Venez découvrir cet immeuble refait à neuf de 158 m² réhabilité en 2021, sur 2 niveaux avec sous-sol aménagé en espace détente et coin cuisine de 50m².

Rue du Maréchal Lefebvre à Strasbourg-Meinau, immeuble R+2 entièrement réhabilité en 2021. L'immeuble est situé dans une zone industrielle en pleine expansion. Ce bien est à usage mixte pro et habitation, composé de locaux professionnel au rez-de-chaussée et au sous-sol ; et d'un local d'habitation, type 3P actuellement aménagé en 3 bureaux.

Transports : Tram : Arrêt Lycée Couffignal / Ligne A et E
Bus : Arrêt Lefebvre / Ligne 40 Gare : Gare de Strasbourg à 35 min en transports / 18 min en voiture.

Chauffage climatisation réversible.

PAS DE DROIT AU BAIL
Honoraires agence : 5000 € TTC

Contactez Mme BODIN Emilie au 06 70 65 06 39
ou par mail : emilie@enyogaia-immo.fr
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03.67.10.34.24
www.enyogaia-immo.fr
Dépôt de garantie 3 400 €. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/enyogaia/584/2iA6d/baremes_honoraires_loctransac_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 158 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1980
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local d'activités à Strasbourg
1 700 € / mois
Surface : 158 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP082-ENYOGAIA
Montant de la caution :
3 400 €
Honoraires :
5 000 €
Disponibilité :
01/01/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local d'activités - 158 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ENYO & GAIA
ENYO GAIA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
96
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 960 € à 1 340 €
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