Appartement - 62 m² - 3 pièces à Strasbourg

Nouveauté en ce début d'année 2024 chez Ethiqu'Immo !

Nous avons la chance de vous présenter ce magnifique appartement de construction récente (2018), situé rue des Frères Eberts, un emplacement de choix qui relie le coeur vibrant de Strasbourg à la dynamique ville d'Illkirch.Vous serez donc non loin de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ainsi qu'à 5 min à pied du tram reliant le centre de Strasbourg.

Cet appartement bénéficie des dernières normes thermiques RT 2012, garantissant une consommation de chauffage extrêmement faible. Avec des charges annuelles de 2000 euros incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les autres charges de copropriété, vous profiterez d'un confort optimal à un coût maîtrisé grâce à une efficacité énergétique optimale : vous préserverez votre confort et la planète.

L'appartement dispose d'un spacieux balcon de plus de 12 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles. La pièce principale, lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant accès au balcon, est intelligemment divisée en trois espaces distincts : une cuisine équipée, un séjour et un salon. Un couloir central dessert deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Pour plus de confort.

Une place de parking souterraine est disponible en sus du prix (7.000EUR)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat.
Prix : 223.000EUR honoraires agence exclus. Honoraires agence 3,5% TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 230.800EUR .

Visites et renseignements 7j/7 de 9H à 20H avec Alexandre CHEVRIER au 07.81.88.O4.58